به گفته مابریان ، تنها 13 ٪ از واحدهای کوتاه مدت اجاره در اسپانیا کد شناسایی رسمی مورد نیاز ثبت ملی جدید برای اجاره توریستی و فصلی را دریافت کرده اند ، در تاریخ 1 ژوئیه. از اول اوت ، سیستم عامل هایی مانند Airbnb باید لیست هایی را که جواب نمی دهند حذف کنند ، این به معنای از بین بردن تقریباً 9 از 10 برای اجاره از بازار مشترک ملی توریست است.
بارسلونا ، اسپانیا – بیش از 1.1 میلیون تخت توریستی در اسپانیا می تواند غیرقابل دسترسی باشد ، از اوت آینده در صورت ثبت نام اجباری در ثبت ملی اسپانیا برای اجاره توریستی و فصلیمعرفی شده توسط وزارت مسکن و برنامه شهر به پایان نرسیده است. این امر به سیستم عامل های آنلاین نیاز دارد تا لیست هایی را که شامل شماره اجاره (NRA) نیستند ، برای مخفف آن به زبان اسپانیایی حذف کنند. این تختخواب ها 87 ٪ از کل اجاره کوتاه مدت ملی (STR) را نشان می دهد که تابستان امسال از 15 ژوئیه در اسپانیا فعال است. دکل پس از تجزیه و تحلیل چگونگی تأثیر تحویل محل اقامت در اسپانیا ، تحت تأثیر توافق اخیراً اعلام شده بین وزارت و اریبنهرکسی که این پلتفرم را موظف کند تمام لیست هایی را که شامل NRA از اول اوت نیست ، حذف کند ، پس از 10 دوره کسب و کار پس از اطلاع میزبان ها به ترتیب لیست های خود را به روز می کند.
در حقیقت ، ثبت ملی اجاره های توریستی و فصلی اسپانیا نسبت به کلیه مقررات منطقه ای و شهرداری مزیت دارد ، به این معنی که هیچ ملکی نمی تواند به طور قانونی به عنوان محل اقامت گردشگری کار کند ، مگر اینکه در پایگاه داده ملی ثبت شود – حتی اگر مجوز منطقه ای یا شهرداری داشته باشد.
مابریان ، بخشی از شرکت تجدید نظر داده – گروه Almawaveوی لیست های Airbnb را که در اواسط ماه ژوئیه در 17 اجتماع خودمختار اسپانیا و دو شهر مستقل منتشر شده است ، مطالعه کرد و در مقایسه با اینکه تعداد دارایی های PRES دارای مجوز محلی است و میزان NRA قبلاً در توضیحات آنها گنجانده شده است. نتایج نشان می دهد که ، از 15 ژوئیه ، تنها 13 ٪ از کل واحد اجاره کوتاه مدت و در اسپانیا فرایند ثبت نام دولت را به اتمام رسانده و لیست های آنها را با شماره شناسایی منحصر به فرد مربوطه به روز کرده است.
“اگرچه میزبان Str از مهلت ها و ماهیت اجباری ثبت ملی تا ژوئیه 2025 مطلع می شدند ، اما بیشتر آنها فرآیند ثبت نام را فقط هنگامی که لازم الاجرا آغاز کردند ، شروع کردند و با تمرکز حجم زیادی از برنامه ها در یک دوره بسیار کوتاه” ، “” “ نظرات کارلوس کندراشریک و مدیر بازاریابی و ارتباطات در مابریان.
تجزیه و تحلیل انجام شده در کلیه مناطق اسپانیا تفاوتهای چشمگیری بین جوامع خودمختار نشان می دهد. در اندلس ، منطقه ای با بیشترین تعداد کشور STR در کشور ، تنها 10.2 ٪ از کل لیست های AirBNB شامل NRA است ، اگرچه 83 ٪ در حال حاضر دارای مجوزهای منطقه ای هستند. در کاتالونیا ، سومین منطقه بزرگ STR ، تنها 8 ٪ از لیست ها کد ملی را دریافت کرده اند ، اگرچه 75.6 ٪ دارای مجوزهای محلی یا منطقه ای هستند.
مدلهای مشابه در جامعه والنسیان ، جزایر قناری و جزایر بالئریک ظاهر می شوند – مناطقی که دارای غلظت بالایی از خواص StR هستند – که در آن به ترتیب 15.2 ٪ ، 16.8 ٪ و 12.2 ٪ از لیست های موجود شامل NRA هستند.
امکان تشویق تنظیم مقررات ST در اسپانیا
براساس داده های اخیر مابریان ، 67 ٪ از لیست های STR در اسپانیا شامل شماره مجوز محلی یا منطقه ای است ، اما تنها 20 ٪ از آنها روند دریافت کد ثبت نام ملی را انجام داده اند. در عمل ، این بدان معنی است که “در حال حاضر ، بیش از 1.1 میلیون تخت اجاره در حال حاضر در خارج از چارچوب نظارتی فعالیت می کنند و می توانند از بازار حذف شوند” ، “” به سخنگوی مابریان هشدار می دهد.
“داده ها نشان می دهد که روند ثبت نام در حال انجام است ، اما تدریجی است و زمان می برد.” Cendra را اضافه می کند. “در هر صورت ، امکان از دست دادن چنین سهم قابل توجهی از تحویل اسکان توریستی در اواسط فصل تابستان نه تنها از نظر ظرفیت حمل ، بلکه در تأثیر احتمالی آن بر تجربه مسافران و اقتصادهای محلی که به گردشگری فصلی بستگی دارند ، در نظر گرفته می شود.”
جنبه مهم برای تأکید بر این است که ثبت ملی تسریع در تشکیل بخش STR در مناطقی است که سهم بیشتری از لیست های محروم از مجوزهای شهرداری یا منطقه ای دارند. به عنوان مثال ، در منطقه مادرید ، از تقریباً یک سوم واحدهای STR در Airbnb ، که گزارش مجوز محلی یا منطقه ای را گزارش کرده است ، 57.7 ٪ قبلاً کد ملی را دریافت کرده اند. پیشرفت در جوامع دیگر مانند گالیسیا ، آراگون ، آستوریا ، کانتابریا ، نارارا و لا رجا نیز قابل توجه است ، جایی که NRA به بیش از 30 ٪ از لیست ها اضافه شده است که دارای مجوز محلی بوده است – ارقامی که بین 50 تا 60 درصد از کل تحویل STR در این مناطق را نشان می دهد.
تاتیانا هماهنگ کننده اخبار مربوط به شبکه رسانه ای Traveldailynews (Traveldailynews.gr ، Traveldailynews.com و Traveldailynews.asia) است. نقش آن شامل نظارت بر صدها منبع خبری در شبکه رسانه ای Traveldailynews و پرش از مهمترین با توجه به استراتژی ما است.
وی دارای مدرک لیسانس در ارتباطات و رسانه های جمعی از دانشگاه تحقیقات سیاسی و اجتماعی Pantheion of Athens بود و ویراستار و سردبیر -در مجلات مختلف اقتصادی و روزنامه ها بود.
